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分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。1)扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益；(2)促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，
